台北市中正區 住辦 臨沂街57巷36號1樓仁愛九二行館-附車位◆近捷運.市場

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  • 法拍價: 5,387      (約78.32萬/坪)
  • 物件編號:105司獲119993聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):臨沂街57巷36號1樓
  • 面積:建物:227.37㎡(約68.77坪) 土地:28.42㎡(約8.59坪) 參考資料
    主建物面積 :19.72㎡(5.97坪) 附屬 :17.91㎡(5.42坪)
    車位 :37.88㎡(11.46坪)
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :106.38㎡(32.18坪)
    土地登記面積 :28.42㎡(8.6坪)
    附加描述 :
  • 單價: 23.69萬/㎡(約78.32萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 7年
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ❦物件地址:中正區臨沂街57巷36號1樓  仁愛92行館
    ❦權狀坪數:68.78坪
    ❦使用坪數:68.78坪
    ❦主建物坪數:19.72坪
    ❦附屬坪數:5.42坪
    ❦公設坪數:32.18坪
    ❦車位坪數:11.46坪
    ❦增建坪數:0.63坪
    ❦土地坪數:8.6坪
    ❦房屋樓層:所在樓層1樓/總樓7層樓

    近仁愛路二段商圈,捷運東門站、捷運忠孝新生站
    近幸安國小,延平中學學區,中正紀念堂,大安森林公園,交通及生活機能佳
    門前57巷為單行道,但相對車流量少且單純
    1樓,邊間,含停車位編號12號。

    ✸【法院筆錄】 ﹝部份點交,部份不點交﹞●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
    1‧本件標的於現場查封時,目前該屋尚未裝潢,門未上鎖,屋內堆放屋品、大樓清潔用品、臨時堆置垃圾,經詢問大樓管理員,目前為債務人公司使用,未出租,亦未聽聞有輻射、海砂屋、地震受創、火災或嚴重漏水或非自然死亡之情形。
    2‧本件前經本院拍賣二輪拍賣未拍定,依前二輪資料所載,該標的為毛胚屋,屋內為水泥牆、水管管線、消防管線外露,屋內有大批物品、工程鐵架、櫃子、建築模型、玻璃、窗戶等。
    3‧本件拍定後,就2993建號及3156建號依現況點交。
    4‧又本件標的後方將原有牆面打通連同法定停車場(編號12號)併同使用,後面另有增建將標的及停車位包圍全部作為室內面積。
    5‧編號3156建號建物未辦建物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。增建部分係違建,依臺北市政府都市發展局106年2月20日來函,對於該增建處理為限期強制拆除,是拍定人需應
    自行負擔被拆除危險(風險),不得異議。
    6‧另依2993建號建物登記謄本所載之共有部分3005建號含有一編號12號車位,因屬共有部分,拍定後不點交。

    第一拍 05/10 底標價:5387 萬 ↘
    第二拍 未定  底標價:4310 萬 ↘
    第三拍 未定  底標價: 3448萬

     

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